Une maison soulevée à quelques pieds dans les airs et soutenue par des appuis spécifiques : il s’agit là d’un chantier de levage de maison. Ces travaux menés par des professionnels en excavation et en levage de bâtiment servent entre autres à remédier à un problème d’affaissement de fondation. Découvrez à travers le guide l’essentiel à savoir sur les travaux de soulèvement de maison.
Pour quelles raisons soulever une maison ?
Vous souhaitez agrandir votre maison pour augmenter sa valeur marchande ? Vous pouvez créer un sous-sol ou un rez-de-chaussée indépendant dans le but de le rentabiliser à la location ou de l’utiliser à votre convenance.
Si vous souhaitez agrandir votre maison en rajoutant une ou deux étages, les travaux de soulèvement de maison peuvent aussi servir à renforcer les fondations altérées par le temps ou à installer des pieux pour soutenir la différence de charge. Les experts en levage réparent alors les failles de la fondation comme les fissures, les infiltrations d’eau et les moisissures dans le but de redresser et de stabiliser votre maison.
Le levage de maison est également la solution pour régler les problèmes de contamination des sols à la pyrite. Il s’agit d’un minéral qui s’oxyde au contact de l’humidité et de l’oxygène. La pyrite, tout comme la pyrrhotite, est à l’origine du gonflement et de la fissuration de la dalle en béton. Le soulèvement est également un moyen pour désamianter une bâtisse en sachant que l’amiante qui est une combinaison de six minéraux qui peut causer de graves problèmes de santé aux occupants.
En outre, les travaux de levage sont nécessaires pour prévenir les dégâts de fondation pouvant être dus à une éventuelle inondation de sous-sol. Ce sont les bâtisses situées près d’une nappe phréatique qui sont les plus souvent concernées par ces travaux qui consistent à remplacer les drains défectueux et à imperméabiliser les fondations.
Enfin, les travaux de soulèvement peuvent tout simplement servir à déménager une maison entière. En effet, il se peut qu’une maison soit à vendre, mais que le terrain ne le soit pas. Il est alors possible de déplacer la maison entière sur un autre terrain en sollicitant l’aide des professionnels spécialisés en levage, en transport et en déménagement de maison comme l’entreprise Guertin Déménagement de Maisons.
Levage de maison : quelles sont les étapes à suivre ?
Avant d’entamer un projet de soulèvement de maison, il est important de connaître les règles d’urbanisme qui régissent votre commune. En effet, certaines municipalités interdisent l’ajout d’un étage supplémentaire sur une maison. Il est donc primordial de s’informer pour éviter les mauvaises surprises. C’est lorsque vous avez obtenu l’aval auprès de la mairie que devez vous lancer dans la recherche des professionnels qui vont prendre en main votre projet.
Adressez-vous uniquement aux entrepreneurs généraux ayant à leur compte de nombreuses années d’expérience et qui sont spécialisés dans le piquetage, la réparation de fondation et le levage. Ils doivent également disposer d’une assurance responsabilité civile pour garantir les problèmes en cas d’accidents. Si vous envisagez de réaliser des travaux de soulèvement pour élargir la superficie de votre bâtiment, vous devez aussi faire appel à un architecte qui dessinera les plans du sous-sol, du rez-de-chaussée ou de l’étage à rajouter.
L’entrepreneur que vous avez sélectionné devra alors se déplacer pour étudier la possibilité de réalisation du projet de soulèvement puis déterminer les différentes corrections à apporter. Il fera ensuite un devis détaillé des différents travaux à réaliser. Pour trouver le professionnel qui proposera le meilleur service au meilleur plus, il est conseillé de comparer 3 ou 4 propositions.
